透视镜/掌控土地供应稳楼市\蔡树文 2024-10-30 旅游 354℃ 0 香港在二千年代初暂停造地，造地不足导致供应不足、楼价失控及市民“上楼”困难等问题。特区政府昨日明确表示，必须掌握土地主导权，以保证土地和房屋市场的平稳发展。若土地主导权落在利益藩篱的控制内，不符合市民及香港整体利益。 造地与供应是两件事，造地需要比较长时间，不断造地就可以在有需要时推售土地，供应市场建楼。造地、土地供应、楼市三者之间，有互为因果关系，一旦某些环节失衡，形成涟漪效应。曾经有一段时间，政府为找到可供建楼的土地，被形容为“盲抢地”，市区更出现“单栋式”居屋。 现届政府汲取了过去的经验，将土地供应主动权，牢牢地掌握在政府手上，避免楼市失控。由政府掌握造地及土地供应主动权，让地产商乃至置业人士，清楚知道地产市道未来趋势，避免楼市大起大落，对各方都有好处。有官员以“单料铜煲”“一滚就熟”，形容香港经济。“单料铜煲”式经济模式，或者“蛮牛”式经济，对短线炒家是天堂，消费者实际获益不多，“慢牛”能让真正投资者及普罗大众受益。 上一篇 坚持优质/重视蔬果新鲜度 即采即食熟客赞 下一篇 C朗博物馆或加入旅游推介项目 相关推荐 钓鱼变“钓车”？男子河边钓鱼谁料爱车被撞进河里 人民“抛弃”波司登？ 马斯克称未来战争是无人化战争 点评宇树机器狗 投资者懵了，连续5年造假，这只ST股今天停牌 重大违法强制退市 韩国调查部门考虑第三次传唤尹锡悦 或申请逮捕令 枪支文化已融入美国DNA 无休止暴力何时休
香港在二千年代初暂停造地，造地不足导致供应不足、楼价失控及市民“上楼”困难等问题。特区政府昨日明确表示，必须掌握土地主导权，以保证土地和房屋市场的平稳发展。若土地主导权落在利益藩篱的控制内，不符合市民及香港整体利益。 造地与供应是两件事，造地需要比较长时间，不断造地就可以在有需要时推售土地，供应市场建楼。造地、土地供应、楼市三者之间，有互为因果关系，一旦某些环节失衡，形成涟漪效应。曾经有一段时间，政府为找到可供建楼的土地，被形容为“盲抢地”，市区更出现“单栋式”居屋。 现届政府汲取了过去的经验，将土地供应主动权，牢牢地掌握在政府手上，避免楼市失控。由政府掌握造地及土地供应主动权，让地产商乃至置业人士，清楚知道地产市道未来趋势，避免楼市大起大落，对各方都有好处。有官员以“单料铜煲”“一滚就熟”，形容香港经济。“单料铜煲”式经济模式，或者“蛮牛”式经济，对短线炒家是天堂，消费者实际获益不多，“慢牛”能让真正投资者及普罗大众受益。
